杭州郊区农民房开始受年轻人欢迎 它到底“香”在哪?

“九溪之江路上小独栋带大花园,4室2厅2卫200方,整租10000元/月;双浦原乡独栋,9室2厅5卫,12000元/月;银湖街道自建房独栋带1000方花园,7室2厅5卫500方,10000元/月……”

最近,在杭州工作的山东姑娘晓静准备搬家,为了找到合心意的房子,她加了不少杭州租房中介的微信,“我以为中介都会推一些交通便利的城里房源,看他们朋友圈才发现,原来现在杭州中介开始流行推郊区农民自建房。”

晓静所说的这种郊区农民房,为什么很受杭州租房中介青睐?远离市区、交通不便,但环境优美的郊区农民房,又有谁为它们买单呢?

从去年开始这种房子

成了中介推的“香饽饽”

带着这些疑问,昨天记者拨通了曾接待晓静看房的一位女租房中介电话。“你是这周第7个来找我看农民房的客户了。”电话那头,女中介直言自己手上的这些郊区农民房现在很抢手。“九溪之江路上的这套小独栋,我挂出来没到一周,今天上午刚有一个在滨江工作的小年轻下了定金。”

女中介说,她原来主要推城里的房源,从去年年初开始,一些在杭州有租房需求的小年轻主动找到她,问她手里有没有郊区农民房的房源。“我手上确实有10多套这样的房源,找我托管的房东基本上都是杭州转塘、双浦、九溪的当地人,他们大都在城里买了房,原先自建的农民房自己不住了,托我租出去。”

之前,这种户型较大、月租费较高的农民房,主要被女中介的客户用来开发成民宿,或者用于公司团建的轰趴馆,但自从去年疫情开始后,女中介发现,向她咨询的更多是有自住需求的小年轻们。

“像九溪的这套农民房,有4个房间、2个卫生间,小独栋前后都带花园,下定金的是个在滨江软件公司上班的小姑娘。”中介说,小姑娘已经找到了和自己合租的3个小伙伴,所以房租平摊到每人头上是2500元,“其实和在城里租单间的价格也没差多少。”

郊区农民房受小年轻青睐

为什么从去年开始,这种月租费不菲的郊区农民房,这么受在杭州工作的年轻人青睐?中介分析,对于暂时没在杭州买房但有车的小年轻来说,如果找到一个位置合适的农民房,一般从郊区开车到公司的来回车程会在1个小时左右,“其实大家坐公交、地铁的时间和这个也差不多,像在滨江上班的这个小姑娘,她自己有车,从九溪开车到她公司,单趟车程就是半个多小时。”

可以在门前种菜,并能给自己养的宠物狗提供超大活动空间,这种郊区农民房十分受晓静的喜爱。“我爸妈现在退休了,搬来杭州和我一起住。”晓静说,自己的父母很喜欢种菜,但是住在城里的小区楼房,物业并不允许种菜。“去年疫情的那段时间,我和爸妈都没回山东老家,别说我们仨了,感觉我养的宠物狗都快憋坏了。”

晓静想租这种农民房的想法,也是受她一位朋友的影响。她的这个朋友是独立摄影师,此前和自己的男朋友也为攒首付而努力,“后来有一天我看她发朋友圈,才发现她搬到了转塘美院附近的一幢农民房,房子前面有20多平方米的空地,被她用来养花种草。她还养了很多只流浪猫,每天把猫粮放在一楼的院子里,猫就会过来吃。”

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