一幢不漏、一户不落!萧山重点清查十类违法行为!

为加强既有房屋使用安全管理,区住保房管中心召开违法建设和违法违规审批专项清查工作部署动员会,会上明确了此次清查工作的目标、范围、主要任务和工作安排。

01 清查范围

城市建成区非行政村或非农村社区范围内所有在建及既有房屋建筑。


02 清查时间

2021年2月初
动员部署阶段

2021年2月-2021年5月底前
全面清查

2021年5月-2021年9月底前
交办整改阶段

2021年5月-2021年9月底前
数据处理阶段

在近年调查摸底的基础上,坚持全面清查、分类排查、重点整治相结合,一幢不漏、一户不落,分级分属地开展违法建设和违法违规审批专项清查。

 

一、全面清查

1.基本信息
既有房屋建筑要包括建筑的地址、坐标、所有权(使用权)、用途、建筑面积、结构类型、改建扩建情况、安全隐患情况等;在建房屋建筑包括建筑地址、开工时间、进度、建设单位、设计单位、施工单位、结构类型等。

2.审批情况
既有房屋建筑要包括立项、用地、规划、施工许可、竣工验收、改扩建报批、用途变更、消防、特种行业等建设及运营相关行政许可信息等;在建房屋建筑包括立项、用地、规划、施工许可等建设相关行政许可信息。

二、建立档案

3.核心数据
在清查中按设置的指标提取相关核心数据,按幢或户为单位建立在建及既有房屋建筑监管档案(本数据由市级统一组织招投标的中标技术公司提供服务)。

三、交办整改

4.及时交办
按部门工作职责,对清查中发现的违法建设和违法违规审批问题进行交办。要重点整治以下十种违法建设及违法违规审批房屋建筑:

一、未依法办理立项手续的。

二、违法占地建设的。

三、未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的。

四、未依法取得施工许可证擅自施工的。

五、无资质设计、施工的。

六、未办理竣工验收擅自投入使用的。

七、擅自改变使用功能,擅自改变房屋结构和布局,违法改扩建的(含加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租等)。

八、存在重大结构安全隐患,可能发生坍塌的。

九、存在以上一至八项情形并取得消防、工商登记以及其他生产经营等行政许可用作居住、生产经营以及公共事业的。

十、存在以上一至八项情形未取得消防、工商登记以及其他生产经营等行政许可用作居住、生产经营以及公共事业的。

5.限期整改
相关部门制定整改方案,严格落实整改措施,按期进行整改。

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