[已办复]关于加州阳光小区南门出口的土地权属问题

网友“咋暖还春”反映: 问1、这条道路是小区的带征土地还是商场的带征土地?2、道路两边的绿化带是谁的土地权属。以上请有关部门解答下。

 

【2020-05-21 12:54:41】市规划和自然资源局萧山分局: 本事件已受理。

【2020-05-27 09:32:30】市规划和自然资源局萧山分局: 经查,关于第一个问题:北干街道加州阳光小区南门出口道路分为两部分:一小部分即小区南门出口河上方的地块在浙土字A(2000)-0228农用地转用批文批准面积范围内,土地的权属单位为杭州市萧山区土地储备中心。另一部分道路在萧土征字(2002)国出地948号出让土地范围内,该宗出让土地竞得单位为:杭州开元房地产开发有限公司,土地面积32058平方米(包括代征城市河道用地180平方米)。所以这部分道路的权属应该是杭州开元房地产开发有限公司及该地块(萧土征字(2002)国出地948号出让地块)购房业主共有。

关于第二个问题:该道路两边的绿化带的土地权属,应分成三个部分,小区南门出口河上方地块绿化,土地权属为杭州市萧山区土地储备中心;在代征城市河道用地180平方米内的绿化,土地权属为城市河道管理处;道路两边其余绿化土地权属为杭州开元房地产开发有限公司及该地块(萧土征字(2002)国出地948号出让地块)购房业主共有。 以上答复未经实地测绘。对于土地权属的专业问题可咨询分局地籍科。 已致电该网友并进行了答复,该网友表示满意。 以上情况调查,如无不妥,请报结。

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