超500万平方米增量空间 激活萧山“新制造”

■记者 周珂 通讯员 金伟权 王董冬 高洁

产业用地是实现经济高质量发展的关键支撑。日前,记者从区经信局获悉,今年以来,我区预计能盘活存量产业用地7800亩,腾出523.4万平方米增量空间,有效带动今年前三季度工业投资增长16.1%,获全省投资领域“最佳实践”案例。

提容增效 实现产业空间再造

作为萧山的工业大镇,衙前聚焦实体经济,以盘活存量、技术创新为突破口,有效激活经济发展新动力,为萧山制造业转型升级提供样本。就在一个月前,衙前镇在新旧动能转换上精准发力,总投资22.95亿元的9个重大项目集中开工。

其中,超过半数项目通过“向空间要指标”,主动拥抱5G、人工智能、云计算,赋能企业发展。以兴惠集团年产6万吨差别化纤维智能制造项目为例,该项目规划总用地面积33013.97平方米,将对衙前路厂区全面实施有机更新。如今,集团旧厂房已全部拆除,未来将新建1幢科技研发中心、2幢智能化纤加弹标准车间。值得注意的是,在总投资3.7亿元的项目里,除了厂房改造之外,通过更新国际领先的设备,加强数字化改造,将大大提升兴惠化纤的企业能级。这一点,从数据上来看,十分清晰明了,投产后可新增产值10亿元,利税3000万元。

这只是其中一个项目。通过提高工业用地容积率,江南电机年产300万台电机研发及智能制造项目,将全面实施电机制造流程工艺智能化更新;高翔纺织年产2.8万吨喷气剑杆织物研发及智能制造项目,将配套提升窗饰面料研发及智能制造核心能力……有业内人士表示,存量用地的更新再利用,极大提高了土地开发强度,可满足我区制造业高质量发展的空间需求。

化零为整 推动产业集聚

存量工业用地的有机更新,绝非孤立存在。若与周边区域有机融合,可更大提升工业用地的能级。当盘活的土地指标向园区集聚,通过配套服务、政策支持等,促进产业集聚、企业集中。

在萧山经济技术开发区桥南区块,这里曾是一家光伏企业,亩产效益低。如今,由天明控股打造,46.29亩土地摇身一变成了天明国际产业园。园区负责人介绍,天明国际产业园定位明确,将打造以智能制造为主导,工业大数据、智能网联汽车、信息技术为辅的全生态主题产业园区。目前,浙江巴顿焊接技术研究院、拿森汽车电子有限公司、光伏发电环保清洁机器人项目(盛富知信)等已相继落地。

如何吸引优质项目与企业?在总建筑面积5.8万平方米的一期园区内,包含了1栋综合配套楼、1栋办公楼和3栋标准厂房,可满足办公、生产性厂房要求和其他兼容性需求,“我们集聚了政府、企业、高校、科研机构、基金等各方力量,实现智能制造、信息产业带动和资源整合,为入驻的企业提供技术、资金、技术平台、市场等各类优势资源支撑。”据介绍,作为萧山经济技术开发区人工智能小镇的一部分,园区项目享有符合定位产业项目“一事一议”的政策支持,在租金、税收等方面有优厚的政策扶持。

将产业业态、环境生态、建筑形态进行改造提升,导入智能制造、数字经济、生物经济和现代服务业等新产业新业态,通过产业腾空重塑所带来的效益显而易见。更重要的是,此举将实现我区存量工业用地的“持续更新”,从粗放的发展模式向产业园创新创业生态发展模式迭代升级,为萧山“新制造”带来源源不断的动能。

小贴士:萧山网手机版的玩法
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