地铁6号线一期年底建成 沿线新盘盘点

地铁6号线一期年底建成 沿线新盘盘点

36号、37号地块区位图

地铁6号线一期年底建成 沿线新盘盘点

嘉品美寓三期加推示意图

地铁6号线一期年底建成 沿线新盘盘点

君品名邸三期加推示意图

■记者 唐欣

关于杭州地铁的好消息接二连三。据报道,预计亚运前开通的3号线,丁桥站—华丰站区间已洞通。紧接着,6号线的“小蓝胖”开始跑图,为年底建成加班加点。5号线的宝善桥站,已经进入出入口附属结构施工,预计明年上半年投入使用,7号线江东三路停车场也完成冷热滑,具备行车条件。11月21日,杭州地铁又传来了新的消息:8号线一期工程车站站名拟命名方案,进行公示。此外,7号线目前也在积极推进建设,全线预计2021年建成。

目前,官宣过今年年底将建成的是杭州地铁1号线三期、地铁6号线一期、杭富城际铁路,其中与萧山直接关系最紧密的要数6号线一期工程了,那么,沿线有哪些新盘房源可摇?

可能因为6号线偏北面,没有深入萧山城区内部,很多市民还比较陌生。

曾经在滨江高教园区读过书的小潘,就非常关注6号线的进度。因为6号线会经过他的母校——浙江中医药大学。就算毕业多年,他也时不时去“垃圾街”(现更名为啦喜街)逛逛。

等到6号线一期开通,他可以先乘2号线到钱江世纪城站再换乘6号线到中医药大学。

杭州地铁6号线一期西起之江新城的双浦站,止于萧山亚运村区块的丰北站,共设车站19座,串起西湖区、滨江区、萧山区等多个区域。

杭州至富阳城际铁路起自6号线美院象山站,终点为富阳区桂花西路站,设12座地下车站。杭富铁路将作为杭州地铁6号线的一部分贯通运营。

地铁6号线二期从一期终点站丰北站出发,往东二次穿越钱塘江后一路往北,进入主城区,经过三堡(换乘9号线)至火车东站后止于枸桔弄站,线路全长8.4公里,共设车站6座,预计2021年建成。在亚运会期间,将承担连接高铁站点和亚运场馆的疏通重担。

在萧山境内,6号线共有5站。分别为:亚运村站、丰北站、钱江世纪城站、博览中心站和奥体中心站。

钱塘江南岸,6号线串联起了亚运村和“莲花碗”等,6号线沿线的楼盘,占据奥体宝位,规划“高大上”,平均中签率较低。

亚运村站和丰北站周边目前没有在售的住宅项目。但在亚运村项目中有绿城、万科、华润打造的住宅房源,至今暂未有入市的消息。

商业项目来说,奥体万科中心离丰北站最近了。

而其他6号线沿线楼盘,基本是“滨江集团”的天下了。

在丰北站和钱江世纪城站的中间,萧政储出【2020】36号地块就是滨江拿下的。项目案名暂时未知。

该地块东至奔竞大道,南至海清路,西至宁二路,北至民祥路。地块出让面积20836㎡,容积率不大于2.6,地上建筑面积54173㎡。没有自持部分。

该宗地块特别约定了需配建面积为2709㎡的公租房,需代建一处用地面积为5008㎡的幼儿园(9班)。

该地块限价45000元/㎡(含4000元/㎡精装修)。

根据规划,滨江规划 4幢25—26F可售高层住宅楼和1幢8F公租房。小区主入口位于南侧海清路上,位于项目中间设有一个戏水池。

从规划图上,可以看到幼儿园在小区的西侧。

在钱江世纪城站和博览中心站之间,更靠近博览中心站的是待售的滨江观品名寓项目。该项目就是限价47000元/㎡(含4500元/㎡精装修)的萧政储出【2020】37号地块。

项目东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。地块出让面积34723㎡,容积率不大于3.0,地上建筑面积104169㎡。有5%的自持。

观品名寓是个不折不扣的6号线地铁盘。项目旁边就是备案价45000元/㎡的奥景名邸,相比较,价格涨了2000元/㎡。

从名字就可以看出,这个项目将延续澄品、君品、嘉品三大“品系”作品。项目总建筑面积约14万㎡,共规划11幢高层,匠心打造建筑面积169—233㎡,是真正意义上的改善大户。据资料,项目以现代极简主义为建筑立面,彰显国际审美,纯点式楼栋围合2大景观水系,一脉武林壹号同款蓝宝石水系。会所标配室内恒温泳池、健身房等。

距离6号线奥体中心站较近的是滨江嘉品美寓。该项目上一次摇号平均中签率为5.4%。在奥体中心站,6号线还能与7号线进行换乘,前往萧山机场等地。

嘉品美寓和离地铁6号线稍远一点的君品名邸、御虹府都是滨江打造。御虹府已经在 5月火速售罄了。嘉品美寓和君品名邸都是限价47000元/㎡(含精装),且都还有一次摇号机会。

嘉品美寓三期将加推8、10号楼收官之作,建筑面积120—154㎡,加推时间待定。

君品名邸也还剩最后一期房源,约400余套,建筑面积103—139㎡。前两次君品名邸的平均中签率分别为5.2%和12.4%。

小贴士:萧山网手机版的玩法
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