我区释放工业用地新空间出“大招”

划定33个工业集聚点 盘活近万亩土地

■记者 周珂 通讯员 王董冬

近日,记者从区存量工业用地有机更新领导小组公布的200亩以上工业集聚点的通知中了解到,我区为释放出工业用地新空间,将盘活的土地指标向园区集聚,已划定33个合计9947亩的工业集聚点,支持集聚点内企业开展存量工业用地有机更新。

升级“块状经济”

曾经,以传统产业集聚形成的“块状经济”,在很长一段时间内成为萧山经济增长的引擎。当原有的优势缩小或不再,如何集约利用资源,突破制约?我区出台创建全省制造业高质量发展示范区打造新制造中心的实施意见、萧山存量工业用地有机更新项目管理实施细则的通知等文件,着力破解要素制约瓶颈,保障企业发展空间,进一步加快我区工业用地有机更新步伐。

具体来说,萧山针对零散工业用地,按现状保留、退出复垦、指标置换、破产重组等方式,推动资源要素集聚。以河上镇为例,萧山工业布局一直存在“北强南弱”的局面,该镇在逼仄的发展空间中,引入新生力量,杀出了一条路。

几年前,河上镇在原蔡伦造纸厂破产后,引入叁益集团全资控股子公司——圆融科技有限公司。这是一家专业从事新型防空防灾智能警报、北斗终端产品、高强度防护材料等产品研发、生产和销售为一体的科技型公司。圆融科技区块作为已划定的33个工业集聚点之一,面积281亩,未来还将植入高端医疗产业,成为今后河上经济发展的重要增长极。

镇街工业“快步跑”

工业集聚点,将若干工业企业或同类生产集中于一定区域,对于提升产业集聚度,推动转型升级高质量发展具有重要意义。从数量来看,33个工业集聚点,瓜沥镇占14个,其对产业结构调整的作用可见一斑。

其中,瓜沥镇的工农群谊区块占地693亩,规模最大。该区块的企业以机械、五金加工等产业为主。瓜沥镇区域发展办公室主任楼涛渊介绍,工农群谊区块村集体厂房较多,年数较长,“我们首先将权属问题厘清,然后支持企业对厂房进行有机更新。在考虑区块规划后,未来将有方向地招引汽车零配件相关行业企业。”据悉,该区块的大行建设占地35亩,计划投资5000万元,率先开展有机更新,建设面积28000平方米的厂房。

根据当地产业发展情况,瓜沥镇的长联区块以纺织、化纤产业为主,产值大,产业层次高。该区块的发展方向,则是着重推动企业技改与配套相应的基础设施,目前正在推进污水管网的建设。瓜沥镇的工业集聚点只是萧山盘活土地资源向园区集聚的一个缩影。楼涛渊表示,“划定工业集聚点,明确了范围,增强了区内企业家经营的信心,提高了土地利用率,将重塑瓜沥制造的竞争力。”

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