衙前旧厂房改造 打造“十八里锦绣长廊”

■首席记者 龚洁 通讯员 华兴桥

这几天,杭州萧山凤凰纺织有限公司厂房内一片忙碌,崭新的全自动水刺无纺布生产线正在加紧安装中,预计月底可正式投产。有了新装备,不仅技术、产能提升了,人工成本也大大降低了。而这样的转变,多亏了企业旧厂房改造这个利好政策。眼下,在工业重镇衙前,正掀起一股旧厂房改造热潮,企业纷纷抓住政策良机,实现规模扩大、退低进高。

衙前镇是萧山工业大镇。由于工业起步较早,存量较大,不同程度上存在土地利用效率不高、产业结构不合理、产业类型落后等情况,如今在空间上已经出现瓶颈和利用低效等状况。

“随着客户需求的提高,原来的厂房、设备已经不能满足生产了。这次抓住企业旧厂房改造,投入5000万元进行了内部改造提升。” 凤凰纺织相关负责人表示,这也是企业转型升级迈出的重要一步。企业从欧洲引进全自动生产线,打造智慧车间,初步测算,在产能上可提升10%—15%,能耗上可降低20%—25%,给企业能够带来更多的效益。

在杭州江南电机有限公司,28000平方米的智能车间项目已经结顶,进入内部装修阶段,在电机销售迎来黄金期的当下,旧厂房改造能让企业的发展规模进一步壮大。在区级百强企业兴惠化纤集团,位于萧明线沿线的旧厂房全部拆除,新厂区正在如火如荼建设中。不久的将来,这里将崛起一幢15层、一幢13层设计研发、办公大楼和多幢智能车间于一体的现代化厂区。

通过旧厂房改造之后,土地还是那块土地,但产出的效益却不能同日而语。目前,衙前镇已开工和计划今年、明年开工的旧厂房有机更新项目11个,累计投资超18亿元。

旧厂房改造不仅让衙前本土企业迈出了转型的重要一步,也为“腾笼换鸟”带来了更多可能性。浙江梅杭控股集团有限公司,是衙前新引进的企业,专门做高端金属制造,为衙前发展带来了新活力。

在衙前,除了企业旧厂房改造热情高涨,村集体旧厂房改造同样有大动作。项漾村总建筑面积6.5万平方米,投资1.5亿元的村级旧厂房改造项目,预计10月开工建设,将打造成全区村级小微工业园的典范。

此外,衙前镇还与环境集团合作,打造23万平方米、20亿元的两大新兴产业社区,为区域发展带来新活力。

“通过旧厂房改造,将陈旧的厂房改建为现代化厂房,不仅提升了土地价值,也提升了产业业态和城市形态,真正实现产城并举,产城融合。”衙前镇相关负责人表示,衙前萧明线的“十八里经济长廊”要向“十八里锦绣长廊”转变。

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