萧·民声 | 家里屋顶漏水天花板掉落 “平改坡”:这个锅我不背

最近几天,家住城厢街道育才东苑的沈阿姨心情非常不好,什么原因呢?沈阿姨住在育才东苑的42幢3单元顶楼,上周六台风“利奇马”来萧山的时候,她家的天花板开始漏水。第二天,一大块天花板甚至都直接掉了下来。好好的天花板,怎么就掉了呢?

8月15日上午,萧山网记者来到了沈阿姨的家,出问题的是一间储物间。

沈阿姨说:

“台风那一天,家里好几个地方都开始漏水,我就忙着到处去擦干。第二天的时候,大概上午九点多,我正在厕所洗手,忽然听到‘砰’的一声,声音很响,后来去看的时候发现,是这间房子的天花板掉下来了。”

尽管已经时隔多日,但是从破损的天花板、脏乱的地面和剥落的墙纸中,我们不难看出当天的情况。


沈阿姨说:

“家里以前也漏过水的,但是没这次这么严重。”

为什么沈阿姨家会出现这么严重的渗水和漏水情况呢?

育才东苑社区相关负责人:

“那天她联系了社区,我们找了相关部门来看过,说是因为楼顶的下水管道堵塞了,水排不出去,才导致天花板出了问题。”

天花板漏水现象是个例吗?为了解更多情况,记者随后又走访了附近几家顶楼居民。

居民王大伯:

“我们家也漏水的,好几年前就开始漏水了,后来屋顶‘平改坡’以后,漏得更厉害了,这里这里,还有这里,好几个地方都漏水了,我们现在楼顶上面还有积水呢。”

居民熊阿姨:

“我家没有漏水的,我们前年过来的,住了几年了,好像没有漏水,还好的。”

居民吴阿姨:

“‘平改坡’以前,我们家这里会漏水,平改坡以后,我们家就没有漏水了。”

从走访几家的情况来看,漏水比较严重的除了沈阿姨家,就是同在42幢的王大伯家,其他几家的情况都还好。同一幢楼的两户人家都出现了较为严重的漏水情况,两者是否有关联呢?

随后,记者采访区住改办的相关负责人:

“那户人家(沈阿姨)天花板的情况我们去看过的,是因为楼顶的下水管道堵塞了,那个水积起来都到我的小腿那里了。我们在平改坡的时候,因为原先的防水卷材都已经风化了,所以改造的时候一般都会先铺一层防水卷材,这样可以减少漏水问题。但是那天,这个水位高度已经超过我们之前铺设的防水卷材,所以出现了渗水情况。我们过来的时候,把下水管道疏通了,水位就降下去了。至于你说的那个一单元(王大伯)的居民,我们也去看过的,他们的顶上确实有积水,那是三单元住户的水位太高漫过去的,因为42幢这一幢楼的楼顶其实是连在一起的。”

新闻资料:平改坡是啥?

“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。前些年盖的房子多为平顶,节省材料吧。但是平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好。现在改成坡顶,有很多好处。

“平改坡”工程最早是由上海做起。“平改坡”可以改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能。竣工后住在顶层的居民将明显感受到平改坡的好处,雨天也不用再为屋顶的渗漏担心。一般房屋屋面防水使用寿命根据防水等级不同在10~20年,“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。

——百度百科

小贴士:萧山网手机版的玩法
分享到:新浪微博腾讯微博

精彩阅读