萧民声丨这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

近日,有网友在萧山网络问政上投诉:北干街道金色钱塘北区近来出现小区道路大面积沉降,道路侧石凹陷、地面柏油路面层严重塌陷破损。

昨天 上午,萧山网记者来到金色钱塘北区,在22幢旁看到,这条柏油路宽约5米,可容两辆小车通行,该道路凹凸不平,部分地方一侧明显向下凹陷,部分下陷处有修补痕迹。路面上还有很多如龟壳一样的裂纹,裂口宽度有二三厘米,最宽处甚至可以放进一个拳头,类似的路段在该小区北区有多处。另外,记者在北区的西北角发现两处塌陷形成的坑洞,两个坑洞中间放了警示牌,目前已进行了回填,但未对路面进行修复。

这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

路面开裂

  这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

裂缝可赛进一个拳头 这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

路面凸出

这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

西北角两处塌陷形成的坑洞

业主方先生说,小区内道路沉降、开裂已经很久了,物业也有处理,就是一直没有彻底解决,“作为业主,我们也希望小区的各项设施都能好一些。”

这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

随后,记者来到金色钱塘小区物业服务中心。物业负责人表示,关于小区内道路沉降及开裂,物业方面已维修多次,但仍未改善。

 这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

金色钱塘小区物业服务中心

什么原因造成路面沉降?

据物业推测,可能是由于地下管道破裂,导致管道里的排水将地下土冲走,导致路面出现沉降,具体原因只有请专业施工队将路面挖开进行查看。

为什么不进行彻底维修?

金色钱塘物业负责人告诉记者,物业公司也曾找过开发商金帝房地产进行协调,但得到的答复是过了质保期,没有义务维修。记者也联系了该房产公司相关工作人员,得到了相同的回复。但路面开挖及修复需要的资金,已超过物业公司的承担范围(物业与小区业委会签订的合同中有一条明确写着“物业小修为单项金额3000元以内由乙方承担,3000元以上单项维修金额需使用公共维修基金或小区公共收益”),需要使用公共维修基金或小区公共收益。“我们多次给金色钱塘小区业委会发函,说明了这个情况,他们一直没回复。”物业相关负责人说。 这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

物业公司出示的合同 这个高档小区,路面沉降开裂,业主很担心

物业公司出示的函件

业委会方面又是怎么说的?

记者又致电金色钱塘小区业委会周主任,她说近期业委会未收到物业的函件。

关于小区部分道路出现沉降,周主任表示,下阶段业委会会和开发商及物业公司进行沟通与衔接,尽快解决这个问题。目前,业委会方面会积极与物业沟通,将肉眼可见的安全隐患排除掉,保障业主的安全。萧山网也将继续关注。

记者手记:无论是什么原因造成的,最主要是解决问题。建议物业、业委会、开发商三方好好对接下,秉持对业主负责的态度,合力把问题给解决了,而不是一直在“踢皮球”。

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