浙二萧山院区地块规划有调整,交通格局将有大变化!

浙二萧山院区将开工建设,目前新址地块控制性规划调整正在公示。调整主要是为了浙二的建设,当然,铁路的保留对调整也有一定影响。

昨日,杭州市规划和自然资源局在官网上公布了萧山城区蜀山南单元C-13等地块(浙大二院新院区)选址(规划条件)暨控规局部调整论证报告。

浙二萧山院区地块规划有调整,交通格局将有大变化!

规划范围面积42.34公顷,选址论证地块为XSCQ2606-02地块和XSCQ2606-06地块,用地面积分别为17.96公顷和2.69公顷(具体以实测为准)。即下图中红色虚线圈起来的部分。

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调整原因有3个:

(1)落实医院用地的需要。浙大二院新院区项目为2019年杭州市重点预备工程项目,为加快推进项目落地,因此有必要进行选址论证。

(2)原控规无法满足需求。由于原控规用地布局、道路交通、规划指标均无法承载浙大二院新院区的用地和建设需求,因此有必要进行选址论证。

(3)与在编控规衔接。为积极落实市级重大公服设施,本次调整落实浙大二院新院区建设用地的同时,做好与区块周边的衔接。

浙二萧山院区地块规划有调整,交通格局将有大变化!

调整内容有5部分:

(1)将原住宅用地、服务设施用地等调整为医疗卫生用地(AS) ,规划保留部分现状科创园用地,用地性质为M1(创新型产业)。

(2)保留浙赣铁路用地,将原控规萧然西路用地调整为铁路用地(H21)和防护绿地(GZ)。

(3)将小白线调整为下穿隧道,南北侧因增加辅道,进行道路拓宽;根据道路设计,调整南四路、南五路道路线型;增加医创路、医康路(南四路一南五路段)两条城市道路,道路宽度分别为24米和28米。

(4)调整石岩沿山河南五路接口位,同时调整沙里吴直河河道线型。

(5)沿蜀山路东侧增加10米宽沿路绿地;沿石岩沿山河和沙里吴直河两侧设置不少于20米宽洲可绿地;因道路河道线型调整,调整绿线线型。

浙二萧山院区地块规划有调整,交通格局将有大变化!

总结一下:

随着铁路保留,萧然西路承载大交通负荷已经不现实,因此区域内新建与之平行的医康路,连接南四路及南六路(连通滨江),内部再增一条南北向的医创路,小白线下穿不影响医院格局,东西向的道路线形都有所调整。如此一来,交通网的密度将提升,可缓解未来医院投入使用后造成的交通压力。

浙二萧山园区将一分为二,以河为界,中间将建桥梁,估计东西两个部分将是不同的功能区块。

总用地面积约500.28亩,其中:医院用地面积310.7亩、绿地面积87.1亩、水域面积81.2亩、道路面积21.28亩。新院区建筑面积暂定40万平方米,包括医疗、教学、科研、行政和后勤用房。

新院区建成后,浙大二院管理及技术主体力量将迁至新院区。同时,浙大二院还将承担提高萧山区医疗水平的义务,按照国家医改的方向,积极探索区域医疗改革,全面加快推进医联体建设;并将帮助萧山区医疗机构开展人才队伍培养和学科建设工作。

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