空港腾空间搭平台大有可为

■记者 刘殿君 通讯员 俞秀春

作为萧山千亿能级的重要产业平台,空港经济区拉高标杆、比学赶超、争先创优,以积极推进“四个百万”工程建设为抓手,盘活辖区内存量土地,激活各种发展要素,进一步深化产城融合,谋求新的发展。

日前,经过科学规划,为做好空间优化这篇文章,空港经济区以《发展规划》和《空间总体规划》为遵循,优化城市开发空间,并对存量厂房进行再摸排、再梳理、再对接,提出力争三年盘活提升存量土地1000亩以上,为搭建更大的产业平台打好基础。

今年以来,空港经济区充分发挥机场优势,围绕全区创强大会部署要求和“4286”产业载体布局,努力当好高质量发展的主力军。其中,数字经济核心产业增加值同比增长185%,总投资95亿元的十大产业平台项目加速推进,临空经济呈现稳中有进的发展态势。

空港经济区盘活存量大有可为,大有文章可做。经初步测算,空港两街一场共有近一万亩工业用地存量,其中50%左右在现行城市开发边界内,可盘活利用和改造提升的空间很大。

近年来,空港坚持眼睛向内,营造氛围,引导预期,充分挖掘存量资源。合计盘活批而未供、供而未用土地1000余亩。同时,收储和拍卖存量企业土地700余亩,推动企业嫁接或主动盘活存量600余亩。

一边盘活土地,一边招引项目。目前落实项目10多个,部分已经投产,有的开工建设,还有的正在报批。去年以来,空港提出了新建十大产业平台,总新增建筑规模超过100万平方米,这为临空经济的发展注入强劲动力。

空港在盘活存量中因势而为,抓盘活存量中把握趋势多措并举,实现政府外源动力和企业内生动力的双轮驱动。通过多种形式,让社会各界特别是企业家重新认识空港,重新定位产业,形成敢投资愿转型的浓厚氛围。

空港盘活存量注重与适当收储资产相结合。在收储红山农场原金首水泥厂近700亩土地中,空港联合周边工业区块进行提升改造,打造杭州湾生物科技谷,致力于建设“世界知名、国内领先、长三角一流”的生命健康产业集群,发展具有“资源全球配置、人才全球流动、产品全球销售”等适合临空发展的生物医药、智慧医疗未来产业。

据介绍,健新原力全产业链生物医药基地、京新生物生命科创中心等核心产业项目,将于今年下半年正式开建。同时,通过司法拍卖,收购南阳街道破产企业博士家居存量土地50余亩,建筑近4万平方米,打造空港光电产业园。

空港盘活存量还注重与企业破产重组相结合。在恒逸完成红剑集团资产重组的基础上,又招引了香港第一产业集团对靖江街道某风险企业300多亩土地进行重组提升,项目投资达25亿元,建设现代智慧仓储产业园。

盘活存量,激发了企业家转型的积极性。他们多次通过会议座谈和上门交流的形式,引导企业家看到空港的优势和未来发展的潜力,激发企业二次创业热情,实现旧动能的“老树开新花”。空港积极鼓励吉华集团发挥自有资金充足优势,对闲置10余年的200余亩存量旧厂区进行转型升级,建设了“吉华创新产业园”和“吉华仓储产业园”。

目前,空港区域企业家转型意愿强烈,在红山农场的座谈会上,企业家们纷纷表态,愿意拿出50亿元以上的资金,腾出新空间,“迎接”新业态,谋求企业转型升级,实现新一轮更好更快发展。

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