“三区融合” 新征程下的世纪城担当

亚运三馆在建地块   记者 唐柯 摄

钱江世纪公园   记者 唐柯 摄   

站在新起点,未来五年向何处去?2018年,改革开放40周年,钱江世纪城如何再出发?   

钱江世纪城提出,将以“现代化建设先行区、亚运筹办核心区、拥江发展示范区”的“三区建设”为总要求,坚持转型升级、新型城市化、生态文明“三大主线”和全域城市化、区域一体化、城区国际化“三化联动”,以“干好一三五、备战亚运会”为主抓手,做好打造一流的城市形态、一流的经济业态、一流的宜居宜业环境、一流的功能配套、一流的服务团队“五个一流”文章,做到城市开发建设提速、经济产业发展提质、亚运项目保障提效、城市管理服务提优、干部队伍建设提能“五个提”,担起萧山走在全省最前列的历史使命,争做全省改革创新的探路先锋。   

现代化建设先行区   

以特色优势吸引标杆团队,让标杆团队扩大平台影响,让平台构筑产业基地

2017年,包括网易、阿里巴巴、商汤科技、北京大学信息技术高等研究院等一大批“名企名校”集群式地扎根钱江世纪城。这中间,存在着这样一种“螺旋式”的发展逻辑:用特色优势吸引标杆团队,让标杆团队扩大平台影响,让平台构筑产业基地,让产业和城市环境帮助人才安居乐业。   

“世纪城让我们感觉超越了硅谷,让我们有信心可以吸引google等公司的硅谷人才。” 网易高管陈刚话音刚落,网易旗下涉及人工智能、云音乐等领域的5家公司便迅速完成工商注册手续,正式在世纪城落地生根,“再造一个网易”的雄心壮志已然开启。   

确实,“标杆团队”的愿景令人心潮澎湃。2017年12月16日,萧山与北京大学共建北大信息技术高等研究院举行签约仪式。一个月后,北大研究院“先遣部队”入驻保亿中心26层,开始踌躇满志地“招兵买马”。北大教授高文等五位两院院士领衔人工智能、智慧城市、智能制造等五个产业方向,在全球范围内招募世界顶尖专家。相关负责人介绍说,“我们的战略愿景,是要成为世界一流的独立民营研究院,面向全球招揽创新人才。”

当然,世纪城也依托“标杆团队”构筑起独特的创新产业体系。未来三年,世纪城将打造以金融、总部、科技为主导和以体育、会展、音乐为特色的“3+3”产业集群的发展格局,成为杭州发展数字经济的“桥头堡”。如北大研究院、阿里巴巴、商汤科技,将合力打造一个具有国际视野的“图灵小镇”,作为萧山“中央创新区”的战略成员,它将为杭州的高质量发展“赋新能”。   

目前,世纪城正以“双百双千双万”工程为重要抓手,大力推进“百大项目千亿投资万企创新”和“百幢楼宇千亿产出万亿基金”工程,着力打造钱塘江金融城、图灵小镇、国际人才社区、国家音乐产业基地等“一城一镇一社区一基地”,推动经济高质量发展。   

以一流标准建设一流场馆,以一流状态建设一流城区   

亚运筹办核心区   

2017年10月23日,世纪城管委会与“亚运三馆”PPP项目中标单位草签了合同,意味着杭州“亚运三馆”建设实质性启动。钱江世纪城党工委书记、管委会主任黄国钧表示,世纪城将对标国际一流,大力弘扬“萧山精神”和G20服务精神,坚持最高标准、最快速度、最实作风、最佳效果,以一流标准建设一流场馆,以一流状态建设一流城区。   

“亚运三馆”建筑体量达58.2万平方米,总投资65.8亿元,设计使用年限达100年,将举办第19届亚运会篮球、游泳、跳水等项目。   

“亚运三馆”的开建,距亚运会开幕恰好五年,距离党的二十大召开也恰好五年,这是钱江世纪城的重大窗口期。如何全面拥抱“亚运机遇”,大力提升发展的新能级?“大交通”是世纪城要打响的其中一场硬仗。根据世纪城全域城市设计方案和亚运重点项目区块规划,到2022年亚运会前,区域内将完成9条道路的续建工程,总长度达到1.7万米,将进一步完善区域交通基础设施建设。另外,将全力推进地铁博览路站、丰北站等站点以及博奥路隧道、平澜路下穿隧道等重大交通基础设施项目建设。   

钱江世纪城要展现的“亚运之城”,更多是一个“绿色、智能、节俭、文明”等四大元素兼容的国际化城区,采用TOD(公共交通导向发展模式)、EOD(教育导向发展模式)、COD(文化导向发展模式)、HOD(医疗导向发展模式)相结合的XOD开发模式,全力打造绿色生态城、生活宜居城和科技创新城。目前,高302.6米的标志性建筑——绿地·城市之门已完成桩基工程量的二分之一,计划于2022年8月前完成竣工交付。而世纪城的城市规划也融入“森林城市”概念,为城市留白,以“大花园”理念,大手笔推进沿江景观带、沿机场城市大道绿廊、亚运核心区景观建设等。另外,省妇幼保健院钱江院区等一批公共基础设施项目也即将开建。

从CBD向CAZ蝶变,打造中国城市化新模式样板区   

拥江发展示范区   

作为杭州2022年亚运会的主阵地,钱江世纪城毋庸置疑地成为杭州“拥江发展”战略中举足轻重的载体,并在“拥江发展”的示范上承载更大的责任担当。日前已完成公示的钱江世纪城北单元控规方案,也正好诠释了这一点。其中最具分量的,是三个字母和一句话,即CAZ(中央活力区),以及“一个中国城市化新模式样板城区”。这是杭州首次提出CAZ规划。

从钱江世纪城北单元城市控规方案可以看到,该区域在空间布局上,主要通过“十字空间轴”和“T型景观带”进行区域划分,并填入复合功能区,以满足居民商务、休闲、娱乐、居住等多样需求。比如整个区块面积约389万平方米,其中住宅部分占到了近五分之一,并分布在CAZ核心区的外围区域,以支撑CAZ的整体活力。而居住单元也混合有商业、艺术、旅游等功能,在整体上与CAZ核心区形成了更大范围的功能互补体系。整个区块的交通除了“一环”和“两纵一横”的主干道路框架,更多是以街区形式布局的“窄密路网”,并与“T型景观带”等慢行系统更为自然地衔接起来。另外还规划了6所幼儿园、4所小学、1所完全中学、1个综合医院等。   

作为杭州整个亚运筹备工作最亮眼的元素,钱江世纪城北单元区块已拆迁完毕,按计划将于今年6月底前全面开工。可以预见的是依托亚运重点项目区域,钱江世纪城城市建设将再次跨越起步,在今后几年里迎来新一轮大规模发展,逐步实现从CBD到CAZ的蝶变升级,一个中国城市化新模式样板城区呼之欲出。(记者 唐柯 综合《杭州日报》报道)

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