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1月萧山楼市报告:新房签约1606套,竟好过一六年底

住在萧山网讯   据萧山透明售房网数据统计显示,1月份,萧山区商品新房共签约1606套,其中,由于1月27日—31日为春节假期,透明售房网网签暂停,这五天无成交。

尽管有五天没有签约量,但是与2016年12月份相比,2017第一个月,萧山楼市的表现却要更好,签约套数同比增加了3.3%,签约套数的前十名分别是中国铁建万科江湾城、滨江江南之星、融创时代奥城、阳光城上府、临雅苑、恒大帝景、港汇中心、新城香悦半岛、天润商业中心、新城香悦奥府以及空港新天地(编者注:共11个项目,第十名有两个并列项目),这11个项目总签约套数占据1月签约总量的78.2%。

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从单日签约情况来看,1月份单日成交量破百共有5天,月成交峰值出现在1月13日,单日签约174套。从个盘吧表现情况来看,位于义桥镇的中国铁建万科江湾城以491套的绝对优势,位列月榜单第一名,该项目月签约均价在13416元/㎡,滨江江南之星1月份签约193套,月签约均价28042元/㎡,排名签约量榜单第三的融创时代奥城1月签约166套,均价34037元/㎡。

从土地市场来看,1月份总共有4宗地块出让,出让日期均在1月19日,且均被碧桂园拿下。其中,临浦镇地价被刷新到7301元/㎡,直接带动了附近项目临雅苑在地块出让前后的成交热,义桥地价更是疯狂,突破万元,并且碧桂园在当天的拍卖会上出乎意料地玩了一把“溢价率无限接近120%”的梗(杭州土地市场新政:当溢价率到达120%时,拍下的地块所建项目必须现房销售),在119.99%的溢价率下,一举拿下义桥两块地。

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