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楼市奇遇记:退休大妈当“房托” 一天进账两三百

“只要在售楼处逛逛,看看样板房,一天就能拿个两三百。”家住杭州富阳的王阿姨是附近楼盘的常客,不过她并不是去买房,而是被开发商“请”去当“购房者”。

在楼市淡季里,这样的“楼盘托”,显得更为常见。

大叔、大妈齐上阵

初级“楼盘托”时薪20-50元不等

在售楼处现场,不少“工作性质”和王阿姨一样的大叔、大妈们对这一“工作”显得十分得心应手。

他们大多是附近居民,工作任务也较为轻松。“只要在售楼处待着就行,这期间还可以去看看样板房或者和其它人交流交流心得。”王阿姨表示。

相对于杭州市场来说,富阳的整体购买能力较低,类似杭州热门区域开盘摇号现象少之又少,甚至有部分楼盘还面临着去化难题。


图片来源网络

在这样的情况下,部分开发商会选择请一些群众去售楼处提升“人气”。此外,“楼盘托”的门槛很低,由此部分退休在家的大叔、大妈成了最佳选择。

除了在淡季去售楼处充当购房者之外,王阿姨表示,有些楼盘板房开放、加推或者其他案场活动也都会请他们过去,营造“火热”的氛围。

薪资方面,像王阿姨这样经验丰富的“托”,时薪达到20-50元。王阿姨还透露,当“托”的福利有高有低,主要看开发商“大不大方”,有时候去活动现场也可能只拿些伴手礼或者吃些东西就回去。

家住在之江转塘的李大伯也表示,2016年上半年,他曾多次到双浦单元楼盘去当“托”。

“工作很轻松,我来一次就有100-200元。” 李大伯说,“他们有需要的时候会在群里通知,我们只要有时间都会过来的。”

据悉,“楼盘托”通常情况下是与置业顾问对接的,有固定的小群体,薪资日结。

与热火朝天的开盘现场截然相反

淡定刷手机的学生党也是托?

在一些行情比较冷的年份,“楼盘托”会更加常见。不仅是售楼处,开盘现场也有他们的身影。

2013年底,杭州市丁桥板块某新盘在市区一酒店开盘,章小姐是购房者之一。

章小姐表示,开盘现场乍看是热火朝天的,几百个座位坐的满满当当。在现场,有一波年轻人引起了她的注意。

“这群人年纪很小,看着像大学生”,章小姐回忆道,“我们买房的人一般都会比较关注自己的房源、户型和价格,但是他们都很淡定地在玩手机,也不关注摇号情况。”

直到开盘接近尾声时,章小姐再次在酒店走廊上碰到那群人,一聊之后才知道他们正在等待结算当天的工资。她才恍然大悟,他们原来只是开发商请来提高人气的大学生。

事实上,开发商花钱请“托”的情况并不是特例。陈小姐表示,2、3年前某个楼盘新开,她曾漏夜排队买房。


图片来源网络

后来,陈小姐才发现现实并没有开发商说的那么火爆。“我们排队的时候发现有一群民工也在排队,他们不是来买房的。后来聊下来才知道是开发商雇的,他们想营造和烘托开盘前的紧张气氛。”陈小姐透露。

央视曾披露杭州城西“房托”事件

购房者需擦亮眼睛

开放商“找托”这件事,对于吃瓜群众来说只是看个热闹而已,但却会给一些真正需要买房的购房者造成困扰。

2016年3月,央视记者就曾披露杭州城西多盘和中介合作,恶意抬高房价形成“房托儿”利益链的事件。

报道称,杭州城西扎堆抢房的背后,是开发商在网上雇佣大量的“看房水客”。他们在烘托的人气的同时,还会与真顾客“抢房”。由此,开发商可借机抬高房价从中牟利。

“看房的水军”则需到每个楼盘走一个20分钟左右的过场,每走完一个楼盘便可拿着看房确认书去找开发商以及经纪公司的人签字确认,收钱。

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