手机萧山网 > 理财 >

受调控政策影响,“银十”成交惨淡收场

  今年的“金九银十”已经落幕,但从成交数据中可以发现,受到一系列调控政策影响,“银十”似乎有点“火力不足”。据萧山透明售房网统计,10月萧山区商品房共签约2412套,成交同比去年的10月下降15.75%,环比9月的4695套减少2283套,下降48.62%,签约面积为26.77万㎡。其中住宅签约套数为1543套,签约面积为18.07万㎡。居近5年同期第二。

  10月份,共有5个楼盘领出预售证,推出新房源共326套,环比9月的1925套减少1599套,入市面积为4.07万㎡。其中住宅入市216套,商业为110套。截至10月31日,萧山区新建商品房存量为16711套,环比9月减少1624套,环比下降7.77%。其中住宅存量为8753套,环比上月的10043套减少1290套,降幅为10.32%。

  在成交榜单上,按10月萧山区新建商品房签约套数统计,绿都御景蓝湾以签约199套荣居榜首,恒大帝景签约195套,排名第二,碧桂园珑悦签约130套,排名第三。此外,华润万象汇、光明尚海湾、融科东南海、中栋国际、万科大家世纪之光、瓜沥商业中心、天润中心也出现在前十强的榜单中。

  按销售金额统计,碧桂园珑悦以销售金额60740.59万元套荣居榜首,龙湖春江天玺销售金额为34009.7万元,排名第二,恒大帝景销售金额为33717.61万元,排名第三。此外,华润万象汇、绿都御景蓝湾、光明尚海湾、顺发旭辉国悦府、万科大家世纪之光、御金台、融科东南海也跻身前十。

  从10月份新建商品住宅的签约面积分布图分析,9月份80-100㎡户型占比50%,环比9月持平,100-144㎡户型环比上月下降5个百分点。

  10月底,萧山主城区挂牌1宗地块,将于11月28日公开出让。根据资料,萧政储出【2016】20号地块即北干中单元D-13地块,东至畈里张安置房,南至规划横四路,西至规划纵七路,北至畈里张安置房;出让面积10992㎡,容积率不大于2.2,最大可建面积约24182.4㎡,土地性质为住宅、商业综合用地。该地块起始价36270万元,折合楼面起价14999元/㎡。

  此外,10月,杭州市国土资源局萧山分局发布土地预出让公告,9宗地块拟于近期出让,总出让面积461106.67㎡,其中8宗地块为住宅用地(包括商业、住宅综合用地),1宗地块为商业用地。

  市北区块拟出让2宗地块,均为住宅用地,出让面积分别为47326.67㎡和47653.33㎡。城南拟出让1宗地块,该地块位于蜀山街道,出让面积63740㎡,土地性质为商业、住宅用地。湘湖新城及义桥镇拟出让3宗地块。其中,湘湖新城拟出让1宗地块,出让面积133333.33㎡,土地性质为住宅用地。义桥镇拟出让2宗地块,均为住宅用地,出让面积分别为24307㎡和39620㎡。临浦镇拟出让2宗地块,均为商业、住宅综合用地,出让面积分别为33487㎡和56973㎡。此外,南阳街道拟出让1宗地块,出让面积14667㎡,土地性质为商业(体育设施用地)。

小贴士:萧山网手机版的玩法
分享到:新浪微博腾讯微博

精彩阅读