手机萧山网 > 房产 >

两家萧企拿下科技城、钱江世纪城地块

12月26日,萧山四宗土地出让,其中,萧山科技城三宗商住地块由本土企业传化集团38.5亿元包揽,27、28、29号地块楼面成交价分别为3503元/㎡、3034元/㎡、3974元/㎡。经过25轮竞价,位于钱江世纪城的30号地块由汇德隆以46900万元竞得,楼面价3415元/㎡。

1226传化包揽全部.jpg

萧政储出27-29号三宗地块均位于萧山科技城,为商住性质的地块,地块内涉及的物业类型包含住宅、商务用地、教育用地、文化设施用地、医院用地、社会停车场以及其他,体量庞大,地上建筑面积总共多达108万方。年限方面,三块地的住宅均为70年产权,商业及其他用途为40年产权。

 

 1226科技城_副本.jpg

  萧山科技城的区位图 

1226三宗地块.jpg

据层楼消息,2013年正式提出“萧山科技城”,东至杭州绕城高速以东、南至杭甬高速、西与北至钱塘江,规划面积约41.8平方公里,其中核心区块3.3平方公里。

2014年6月,萧山科技城新规划了“一核双带四片区”的格局,“一核”指的就是科技城核心区。从地图上看,萧山科技城与钱江世纪城接壤,与钱江新城斜望,与下沙对望。

地块西面的中骏·钱塘御景,由中骏于2015年全资收购,体量约14万方,地块当时拿地价为2615元/平米。但该地块出让设有要求:宗地所开发住宅用房的销售对象仅限于航空运输业的专业人员和管理人员,住宅用房自房产权利证书下发之日起10年内不得转让。

较近范围内的德信·泊林春天分别在2012年和2014年拿下两宗地块,总体量约14万方,楼面价为5690元/平米和5283元/平米。距离这些地块3公里的地方,阳光城、中南建设于2016年9月20日拍得的住宅地块,楼板均价皆超过1.2万元/平方米。

地块周边信息:

交通:地块周边有杭州绕城高速、机场高速、东湖高架等主干道,连接杭州主城、萧山市区等区域。

医疗:地块南面靠近经济技术开发区医院桥南分院,有红山医院;商业方面,地块周边以生活超市为主,北面过江至下沙可共享其商业配套。

教育:地块紧邻规划国际学校,目前已开工;西面有浙江旅游职业学院、浙江建设职业技术学院等多所高等院校。

1226钱江世界成.jpg

 

位于钱江世纪城的30号地块经过25轮竞价,由汇德隆以46900万元竞得,楼面价3415元/㎡,溢价率44%。

30号地块位于钱江世纪城飞虹路和金鸡路交叉口,是一宗商业、娱乐兼容用地,产权40年,地块周边聚集有金昌·春和钱塘、顺发·美哉美城、万科大家·世纪之光等新建小区。(图片来源:浙江土地网)

小贴士:萧山网手机版的玩法
分享到:新浪微博腾讯微博

精彩阅读