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阳光城奥博地块规划8幢高层建筑 容积率2.2

转眼到了2016年的最后一个月,本月,多个项目踩着年终节点开始布局下一年的计划,12月仅过半月,萧土今年出让的10号、17号以及21号地块示意图就纷纷在网上公示,另外,萧山城南“高桥小学”分校规划也已经有所动静,2017的萧山楼市有一种“未到先热”的态势。

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萧储(2016)10号地块曾经创下楼面单价纪录

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地块区位示意图

上周六,萧储(2016)10号地块规划图在萧山规划网上进行了公示,据了解,该地块位于钱江世纪城奥博中心单元,具体位置东至盈丰路,北至扬帆路,西至守信路。根据资料显示,该地块在今年5月5日出让,由闽企阳光城地产经过19轮厮杀,以13.85亿元总价竞得,折合楼面价19846.39/平米,溢价率68.19%,该地块楼面价曾在当日刷新此前萧山楼面价纪录(小编注:萧山目前地价最高纪录在上个月28日创下,是由本地房企至高以21855.1元/㎡楼面价,5.285亿元总价竞得的北干街道商住地块)。

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阳光城项目规划示意图

 

从规划示意图来看,10号地块项目总建筑面积102764.49方,其中住宅65910㎡,商业配套2982.49方,项目容积率2.2,建筑密度21.8%。项目共规划了8幢高层建筑,分别是1#、2#、3#、4#以及8#的16+1层,另外还有5#、6#、7#的17层。规划户数共550户。项目自带的商业配套位于扬帆路上,2#、3#楼下。

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