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杭州主城二手房成交俩月来首次上涨

据透明售房网的统计数据显示,上周(11月21日-11月27日),杭州主城区共成交二手房806套,环比之前一周的684套上涨17.8%,日均成交115套。

从每日成交情况来看,上周日签约较平稳,起伏不大,成交最多的是11月23日,共成交134套。

上周二手房成交量虽然有所上涨,但有一定的客观原因。之前一周,杭州二手房市场的成交大户我爱我家被暂停网签资格,导致成交量大幅下滑。在我爱我家恢复网签后,市场总体成交量出现上涨。不过,同11月第一周和第二周的成交量相比,上周依然处于低值,往常月末冲量的行情并未重现。主城区二手房周成交量依然维持在千套以下,市场回暖势头仍未显现。

从各个城区来看,上周成交最多的是拱墅区,共成交了160套房源。下城区紧随其后,共成交154套。江干区成交139套,西湖区成交132套。上城和下沙分别成交82套和79套,滨江52套,之江最少,只有8套。

同之前一周相比,上周所有城区的成交量都出现了一定幅度的上涨。

在连续下跌两个月后,主城区二手房成交量终于止跌为涨。上周,主城区二手房共成交806套,环比之前一周上涨17.8%。不过,考虑到之前一周由于我爱我家被暂停网签导致成交大幅下滑,而且上周成交量依然维持在千套以下,所以此次上涨并不能说明二手房势头回转。

世茂江滨花园夺魁

在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(11月21日-11月27日),杭州主城区的二手房成交均价为29392.4元/平方米,环比之前一周上涨了1.47%。

各城区中,上周西湖区的成交均价最高,为34723元/平方米。接下来是上城区,均价为32303元/平方米。下城区为30644元/平方米,排在第三。江干区和拱墅区则分别是25811元/平方米和23481元/平方米。

同之前一周对比来看,除了拱墅区均价下降2.19%外,其余城区价格都有所上涨。

从个盘来看,上周主城区成交二手房最多的是下沙的世茂江滨花园,共成交了11套房源,均价14136元/平方米。德胜新村共成交8套,排名第二。丽江公寓、观澜时代、望江新园三园、稻香园、翠苑三区等分别成交6套。

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