过不了户,原来是因为违建阳光房没拆……

案例:【2015年09月14日】,城厢中队执法队员通过公民举报发现,当事人沈某在城厢街道某小区南侧露台违法建造了一间南北宽1.5米、东西长4米、高2.75米,建筑面积为6平方米的阳光房,执法人员对其进行了立案查处,并最终作出要求当事人自行拆除该阳光房的行政处罚决定。

暂停不动产登记

2016年07月22日,城厢中队执法人员复查发现,当事人沈某仍然未履行自行拆除违法建设的行政处罚决定。

由于该处违法建筑楼层高(27楼),不具备助拆条件,萧山区城市管理综合行政执法局根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条、《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》等相关规定,于2016年7月27日函告相关部门,对依附已登记房屋、土地进行违法建设的,在处理决定执行完毕前,暂停办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记及抵押权登记,通过此种方式来督促当事人自拆违法建筑。

户主主动自拆

2016年11月13日,当事人沈某联系城厢中队,告知该处违法建筑已自行拆除,执法人员上门查看情况并拍照记录。“知道产权登记被冻结了之后,我们家已经主动拆掉了,你们看看这样拆了可不可以,符合要求的话帮我们解除冻结吧……”

拆除前

  

拆除后

  

2016年11月16日,萧山区城市管理综合行政执法局去函相关部门,对沈某户暂停不动产转移及抵押登记一事予以解除。至此,该案告一段落。

此次是我局通过冻结不动产登记来助力违法建筑自拆的首番尝试,巧妙开辟了化“被动”为“主动”的新途径,推动了多渠道控违拆违模式的成熟,也深入体现了我局对违法建筑的高压管控态势。

小贴士:萧山网手机版的玩法
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